O XP Malls, fundo de investimento em shoppings ligado à XP Asset, estava há mais de um ano expandindo seu portfólio… mas agora virou o jogo. Ele acaba de fechar sua maior operação até hoje: a venda de participações em nove shoppings para a gestora Riza Asset, pelo valor total de R$ 1,6 bilhão.
O que faz essa operação bombar
-
A Riza, com impressionantes R$ 16 bilhões em ativos sob gestão, vai criar um novo FII para abrigar esses shoppings
-
Pagamento em duas etapas: 68% à vista, e os 32% restantes em até cinco anos
-
Um baita fôlego financeiro para o XP Malls: cerca de R$ 1 bilhão em liquidez imediata para honrar as dívidas dos ativos que adquiriu recentemente
Timing estratégico
Segundo Pedro Carraz, gestor imobiliário da XP Asset, o fundo precisava desse reforço rápido para honrar compromissos com aquisições da Syn Prop Tech realizadas no ano anterior.
Você pode se interessar por isso: Abordagem, sangue nos olhos, faca na caveira? Até quando vamos continuar agredindo nossos consumidores?
Em resumo
| Situação | Detalhes |
|---|---|
| Quem vende? | XP Malls (fundo da XP Asset lançado em 2017) |
| Quem compra? | Riza Asset (gestora com R$ 16 bi sob gestão) |
| O que será vendido? | Participações em 9 shoppings |
| Quanto vale? | R$ 1,6 bilhão |
| Pagamento | 68% à vista + 32% ao longo de 5 anos |
| Por que vender agora? | Para levantar R$ 1 bi de liquidez e quitar aquisições, especialmente da Syn Prop Tech |
