Na última quinta-feira, mesmo com chuva e aquele frio típico de fim de tarde, o Mercado Urbano Tobalaba (MUT), em Santiago, fervilhava de vida. Visitantes circulavam em busca do que ver ou levar — alguns corriam para o metrô, outros já participavam de um animado happy hour, assistiam uma palestra sobre inovação ou interagiam em uma ativação da Lenovo com clima de SXSW. Resultado? Em média, 650 mil visitas por mês — impressionante!
Um conceito inovador
O MUT se destaca como um verdadeiro anti-mall: nada de fórmulas batidas e becos de lojas repetitivas. Aqui, o foco está em experiências reais, envolvimento comunitário e criatividade. Imagine música ao vivo dominando as escadarias nos fins de semana, workshops de sanduíches gourmets ou sushis feitos em casa — e nenhum daqueles sorteios com personagens famosos que você vê em shoppings convencionais.
Um mix que empodera talentos locais
Esqueça a dependência de grandes marcas. Nos seus 40 mil m², o MUT reserva espaço para lojas de 25 m², módulos compartilhados de 9 m², onde designers, chefs e artesãos montam seus negócios com cara e alma próprias. A intenção? Inspirar empreendedorismo e criar um ecossistema autêntico — e tudo isso a apenas 1,5 km do gigantesco Costanera Center, do grupo Cencosud.
Apesar desse foco em talento local, marcas globais também têm espaço — como Nike, Adidas, Samsung e Natura — mas longe de monopolizar a cena.
Atmosfera única: gastronomia, arte e estrutura integrada
A comida é um dos grandes destaques: o MUT oferece restaurantes modernos nos andares superiores e uma praça de alimentação em formato de U no piso térreo, com mesas compartilhadas. O quê torna tudo ainda mais mágico? Uma revoada de pássaros cenográficos suspensos no teto, criando um ambiente poético e acolhedor.
Concebido para ser parte da malha urbana, o MUT inaugurou em julho de 2023 e já ganhou reconhecimento do Urban Land Institute como um dos 10 melhores projetos das Américas em 2025. São oito andares conectados a quatro torres de escritórios e, para completar, uma estação de metrô batizada com seu nome. O acesso ainda conta com um imenso painel digital de projeção, reforçando sua presença integrada à cidade.
Nostalgia industrial com toque humano
A arquitetura moderna do MUT resgata o estilo dos antigos galpões, com sinalização rústica e sensação de nostalgia — mas com a organização e segurança que agradam hoje. No terceiro andar, um jardim aberto convida o visitante a tomar café, ler ou relaxar cercado por hortas comunitárias e vegetação, como uma extensão viva do comércio local.
Infraestrutura que faz a diferença
Inovação real também passa por mobilidade. O MUT tem um Bici Hub moderno com entrada exclusiva para quem chega de bicicleta, com rampa, lockers, chuveiros e até uma estação de auto-reparo de bikes — perfeito para trabalhadores das torres ou comunidades vizinhas que usam a bike como transporte.
Por que o MUT é referência — e desafio para o varejo
Nos faz repensar o futuro dos shoppings: não se trata só de renovar fachadas, mas de reinventar o papel dos espaços. Com pequenas ações — boa arquitetura, mix diferente, cultura, mobilidade — o MUT prova que é possível fazer diferente e fazer bem feito. Um exemplo claro de como transformar riscos em soluções criativas.
Você pode se interessar por isso: Abordagem, sangue nos olhos, faca na caveira? Até quando vamos continuar agredindo nossos consumidores?
