A Iguatemi S.A. [B3: IGTI11], referência nacional em shopping centers de alto padrão e operações full service no varejo, realizou no dia 11 o Iguatemi Investor Day 2025, no Teatro Iguatemi. O encontro reuniu investidores, executivos e parceiros para apresentar a visão de futuro da companhia e os pilares que sustentam sua estratégia: excelência na experiência do cliente, inovação contínua do portfólio, eficiência operacional e compromisso com a geração de valor sustentável.
Uma empresa guiada pela disciplina e pela criação de valor
Durante o evento, a Iguatemi destacou como sua trajetória recente tem sido marcada por decisões consistentes, foco em mercados de alto potencial e uma rigorosa disciplina na alocação de capital. A companhia reforçou que seu crescimento está diretamente conectado a movimentos estratégicos de aquisição, reciclagem de ativos e manutenção de uma estrutura financeira equilibrada.
Esse olhar atento ao mercado se refletiu nos últimos 18 meses, período em que a empresa protagonizou algumas das transações mais relevantes do setor. A aquisição do RIOSUL, do Pátio Paulista e o aumento de participação no Pátio Higienópolis fortaleceram ainda mais a presença da Iguatemi nas regiões de maior poder de consumo do país.
Os resultados já são visíveis: somente no 3º trimestre de 2025, as vendas totais cresceram 22,5%, enquanto as vendas por m² avançaram 11,7%. Os novos shoppings rapidamente se posicionaram entre os cinco ativos mais rentáveis do portfólio, medidos por NOI/m².
“Essas aquisições fortaleceram nossa presença nas regiões mais nobres de São Paulo e no Rio de Janeiro, reforçando nosso posicionamento como o melhor portfólio de propriedades premium do Brasil. É um exemplo da nossa capacidade de investir com disciplina, gerar valor e crescer de forma sustentável”, destacou Ciro Neto, CEO da Iguatemi S.A.
Expansões que acompanham a nova dinâmica urbana
Além das conquistas recentes, a Iguatemi apresentou os projetos que irão moldar a próxima fase de evolução do portfólio. Entre eles:
• Iguatemi São Paulo: um novo rooftop para experiências premium
Um espaço voltado à gastronomia, convivência e lifestyle, ampliando o posicionamento do shopping como referência de sofisticação na capital.
• Iguatemi Brasília: expansão com nova ala internacional
A nova área incluirá ambientes abertos de convivência e marcas globais, consolidando o shopping como o principal polo premium da região Centro-Oeste.
• Market Place: retrofit completo
O complexo passará por uma modernização que abrangerá o mall e as torres corporativas, elevando padrões de conforto, eficiência e design.
• Casa Figueira, em Campinas
Um projeto de uso misto integrado ao Iguatemi Campinas, reunindo moradia, conveniência, lazer e sustentabilidade em um bairro vivo e conectado.
Segundo a companhia, esses desenvolvimentos reforçam a estratégia de aprimorar continuamente seus ativos e garantir que estejam alinhados às transformações do varejo e da vida urbana.
“Esses projetos expressam a visão de longo prazo da Iguatemi e nosso olhar atento às mudanças no varejo e nos hábitos das cidades. Evoluímos continuamente nossos empreendimentos para oferecer experiências únicas e sustentáveis”, afirmou Guido Oliveira, CFO da Iguatemi S.A.
Compromisso com liderança e sustentabilidade
O Investor Day foi encerrado com a reafirmação de que a Iguatemi continuará avançando com uma estratégia baseada na eficiência, na inovação e na diferenciação — pilares que sustentam sua liderança no setor premium. Com governança sólida, visão estratégica e foco em experiências de alto valor agregado, a companhia mantém sua posição como referência no mercado de shopping centers e ativos imobiliários de excelência no Brasil.
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